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我通过投资公司投资了135万。公司说资金紧张一直未能偿还。由于合同已经到期,我一直催他修改合同。现

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我通过投资公司投资了135万。公司说资金紧张一直未能偿还。由于合同已经到期,我一直催他修改合同。现该公司提出签订借款借据,并签署房屋抵押及公司担保协议。请问一旦欠了借款借据在还款期限之前是不是就不能要钱?该公司抵押的房子不好出手,他抵押房子的目的是不是就变相把房子推给我了?

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